19 Rue Milleret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Milleret, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Milleret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vienne Quai Mm 6 2 à 116 mètres
- - Vienne à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 584 mètres
- - Collège privé Robin à 217 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1002 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 218 mètres
- - Ecole maternelle République à 127 mètres
- - Ecole primaire République à 121 mètres
Ventes au 19 Rue Milleret
Une vente a été recensée au 19 Rue Milleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Milleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Milleret, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Milleret dans son marché local
Prix du 19 Rue Milleret par rapport à la voie
Sur Rue Milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 19 Rue Milleret se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Milleret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Milleret se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 4.44 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Milleret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Milleret est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
