7 Rue Milleret, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Milleret, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Milleret, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Salle-des-Fêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Mars à 123 mètres
- - Vienne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 612 mètres
- - Collège privé Robin à 153 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 984 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Robin à 166 mètres
- - Ecole maternelle République à 134 mètres
- - Ecole primaire République à 122 mètres
Ventes au 7 Rue Milleret
Une vente a été recensée au 7 Rue Milleret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Milleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Milleret, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Milleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Milleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Milleret dans son marché local
Prix du 7 Rue Milleret par rapport à la voie
Sur Rue Milleret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 7 Rue Milleret se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Milleret par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Milleret se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Vienne et 11.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Milleret à Vienne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Milleret est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
