3 Rue Paul Cézanne, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 297 € à 4 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Paul Cézanne, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Malissol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 3454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0805 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1001 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Hauts De Malissol à 87 mètres
- Vienne à 2922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 2910 mètres
- Collège François Ponsard à 2921 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 3403 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 2973 mètres
- Ecole maternelle Charlemagne à 1508 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 1010 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Paul Cézanne(2 507€)

1 Rue Paul Cézanne(2 501€)

7 Rue Paul Cézanne(2 504€)

4 Rue Henri Matisse(2 507€)

4 Galerie Clement Ader(2 512€)

12 Galerie Clement Ader(2 513€)

Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 10.19 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Galerie Clement Ader, 38200 Vienne(2,504 €)

Impasse Gustave Courbet, 38200 Vienne(2,509 €)

Rue Eugene Delacroix, 38200 Vienne(2,506 €)

Rue Fernand Léger, 38200 Vienne(2,601 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.