3 Rue Paul Cézanne, 38200 Vienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Malissol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 3454 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1001 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1005 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Malissol à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Rostand à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Cézanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Paul Cézanne à Vienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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