2 Rue Pipet, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 120 €

de 2 823 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pipet, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°4 et de 14.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Pipet, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Collines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Vaganay à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple De Cybèle à 117 mètres
- Vienne à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 119 mètres
- Collège François Ponsard à 128 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1515 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 211 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 52 mètres
- Ecole primaire Nicolas Chorier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pipet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pipet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Pipet(3 020€)

6 Rue Pipet(2 733€)

1 Rue Pipet(2 852€)

3 bis Rue Pipet(2 890€)

3 Rue Pipet(2 815€)

8 Rue Pipet(2 885€)

5 Rue Pipet(2 833€)

11 Rue Victor Hugo(3 060€)

Prix du 2 Rue Pipet dans son marché local

Prix du 2 Rue Pipet par rapport à la voie

Sur Rue Pipet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 2 Rue Pipet se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pipet par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pipet se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 11.95 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Octroi Ouest, 38200 Vienne(2,402 €)

Chemin de Sainte Blandine, 38200 Vienne(2,185 €)

Chemin des Amoureux, 38200 Vienne(2,328 €)

Chemin Mas de Versailles, 38200 Vienne(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pipet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pipet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.