Rue de la Charité, 38200 Vienne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Charité, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Charité dans son marché local
Prix Rue de la Charité par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Charité se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 0.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Charité à Vienne
Le loyer moyen estimé Rue de la Charité est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Charité
Les ventes enregistrées Rue de la Charité témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Charité
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple De Cybèle à 90 mètres
- - Vienne à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 144 mètres
- - Collège François Ponsard à 145 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 218 mètres
- - Ecole maternelle Les Célestes à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Charité
Adresses Rue de la Charité
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Charité, classées par tranches de numéros.
