7 Rue Rochebrun, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 696 €

de 2 057 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Rochebrun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Rochebrun, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte romaine à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 107 mètres
- Vienne à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 959 mètres
- Collège privé Robin à 305 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 21 mètres
- Ecole maternelle République à 480 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Rochebrun

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rochebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Rochebrun(2 690€)

6 Rue Rochebrun(2 696€)

4 Rue Rochebrun(2 688€)

2 Rue Rochebrun(2 453€)

10 Rue Laurent Florentin(2 579€)

12 Rue Laurent Florentin(2 688€)

Prix du 7 Rue Rochebrun dans son marché local

Prix du 7 Rue Rochebrun par rapport à la voie

Sur Rue Rochebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 7 Rue Rochebrun se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Rochebrun par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rochebrun se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Vienne et -4.63 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Asiaticus, 38200 Vienne(2,749 €)

Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne(2,875 €)

Rue Laurent Florentin, 38200 Vienne(2,701 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Rochebrun

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Rochebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.