7 Rue Rochebrun, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Rochebrun, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Rochebrun, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michel Servet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 107 mètres
- - Vienne à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 959 mètres
- - Collège privé Robin à 305 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 677 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 21 mètres
- - Ecole maternelle République à 480 mètres
- - Ecole primaire Michel Servet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Rochebrun
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Rochebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Rochebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Rochebrun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rochebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Rochebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Rochebrun dans son marché local
Prix du 7 Rue Rochebrun par rapport à la voie
Sur Rue Rochebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 7 Rue Rochebrun se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Rochebrun par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Rochebrun se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Vienne et -0.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 7 Rue Rochebrun à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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