8 Rue Rochebrun, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 068 € à 2 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 052 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Rochebrun, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°5 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Rue Rochebrun, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4020 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte romaine à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere Allobroges à 104 mètres
- Vienne à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 950 mètres
- Collège privé Robin à 292 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 691 mètres
- Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 32 mètres
- Ecole maternelle République à 471 mètres
- Ecole primaire Michel Servet à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Rochebrun

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rochebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Rochebrun(2 464€)

6 Rue Rochebrun(2 316€)

3 Rue Rochebrun(2 324€)

4 Rue Rochebrun(2 318€)

1 Rue Rochebrun(2 382€)

2 Rue Rochebrun(2 318€)

9 Rue Laurent Florentin(2 222€)

7 Rue Laurent Florentin(2 567€)

Prix du 8 Rue Rochebrun dans son marché local

Prix du 8 Rue Rochebrun par rapport à la voie

Sur Rue Rochebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 8 Rue Rochebrun se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Rochebrun par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Rochebrun se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Vienne et 17.22 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Asiaticus, 38200 Vienne(2,455 €)

Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne(2,986 €)

Rue Laurent Florentin, 38200 Vienne(2,688 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Rochebrun

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Rochebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.