23 Rue Serpaize, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Serpaize, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°25 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Serpaize, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vallée de Gère.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maupas à 129 mètres
- - Vienne à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 400 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 369 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 147 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 253 mètres
Ventes au 23 Rue Serpaize
Une vente a été recensée au 23 Rue Serpaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Serpaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Serpaize, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Serpaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Serpaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Serpaize dans son marché local
Prix du 23 Rue Serpaize par rapport à la voie
Sur Rue Serpaize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 23 Rue Serpaize se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Serpaize par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Serpaize se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Vienne et -20.92 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 800 € au 23 Rue Serpaize à Vienne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 36 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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