25 bis Rue Serpaize, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Serpaize, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Serpaize, 38200 Vienne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maupas à 139 mètres
- - Vienne à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 390 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Charles à 360 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 157 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Serpaize
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Serpaize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Serpaize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Serpaize, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Serpaize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Serpaize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Serpaize dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Serpaize par rapport à la voie
Sur Rue Serpaize, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 25 bis Rue Serpaize se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Serpaize par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Serpaize se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Vienne et 33.82 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Serpaize à Vienne
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Serpaize est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
