6 Rue Suzanne Buisson, 38200 Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Suzanne Buisson, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Suzanne Buisson, 38200 Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Michel Servet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 570 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Verdun à 105 mètres
- - Vienne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 793 mètres
- - Collège privé Robin à 259 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 793 mètres
- - Ecole du seond degré privée hors contrat ESTHETIQUE DE VIENNE à 201 mètres
- - Ecole maternelle République à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Robin à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Suzanne Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Suzanne Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suzanne Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Suzanne Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Suzanne Buisson dans son marché local
Prix du 6 Rue Suzanne Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 6 Rue Suzanne Buisson se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Suzanne Buisson par rapport à Vienne et à Isère
À Vienne, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Suzanne Buisson se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 7.79 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Suzanne Buisson à Vienne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Suzanne Buisson est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vienne, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vienne a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 466 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 454 €/m² sur la période récente.
