41 bis Rue Victor Hugo, 38200 Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 310 €

de 2 185 € à 4 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 bis Rue Victor Hugo, 38200 Vienne, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°41 ter mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 41 bis Rue Victor Hugo, 38200 Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Collines.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges gallo-romains dits Jardins de Cybèle à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Celestes à 115 mètres
- Vienne à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Ponsard à 323 mètres
- Collège François Ponsard à 327 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1276 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 406 mètres
- Ecole maternelle Les Célestes à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 41 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 41 bis Rue Victor Hugo se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 bis Rue Victor Hugo par rapport à Vienne et à Isère

À Vienne, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue Victor Hugo se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Vienne et 17.29 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vienne a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 570 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 080 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carmes, 38200 Vienne(2,459 €)

Rue Tremeau, 38200 Vienne(3,876 €)

Rue Schneider, 38200 Vienne(2,315 €)

Rue du Cimetière, 38200 Vienne(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 41 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 41 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.