2 Allée de la Perrière, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Perrière, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée de la Perrière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 978 mètres
- - Collège Le Massegu à 678 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 231 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Perrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Perrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Perrière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Perrière par rapport à la voie
Sur Allée de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 2 Allée de la Perrière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Perrière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Perrière se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vif et 8.73 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 600 € au 2 Allée de la Perrière à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 015 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge.
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