12 Allée du Petit Verger, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Petit Verger, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Allée du Petit Verger, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 189 mètres
- - Vif à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 372 mètres
- - Collège Le Massegu à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 430 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Petit Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Petit Verger dans son marché local
Prix du 12 Allée du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Allée du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 12 Allée du Petit Verger se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Petit Verger par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Petit Verger se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Vif et 0.93 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
