Allée du Petit Verger, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Petit Verger, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Petit Verger dans son marché local
Prix Allée du Petit Verger par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Petit Verger se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Vif et 20.73 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Petit Verger à Vif
Le loyer moyen estimé Allée du Petit Verger est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Petit Verger
Les ventes enregistrées Allée du Petit Verger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Petit Verger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Massegu à 135 mètres
- - Vif à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 387 mètres
- - Collège Le Massegu à 232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 384 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Petit Verger
Adresses Allée du Petit Verger
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Petit Verger, classées par tranches de numéros.
