3 Allée du Petit Verger, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 878 € à 3 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Petit Verger, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°4 et de 4.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Allée du Petit Verger, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Massegu à 147 mètres
- Vif à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 383 mètres
- Collège Le Massegu à 246 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 394 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 333 mètres

Ventes au 3 Allée du Petit Verger

Les 0 ventes au 3 Allée du Petit Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Petit Verger dans son marché local

Prix du 3 Allée du Petit Verger par rapport à la voie

Sur Allée du Petit Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 3 Allée du Petit Verger se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Petit Verger par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Petit Verger se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Vif et -8.52 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 38450 Vif(3,678 €)

Avenue de Rivalta, 38450 Vif(3,166 €)

Rue du Portail Rouge, 38450 Vif(3,197 €)

Avenue de Rivalta Di Torino, 38450 Vif(3,174 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Petit Verger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Petit Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.