20 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 568 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°22 et de 2.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 20 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière de Genevrey à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, L'usine Nord à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Saint-Exupéry à 220 mètres

Ventes au 20 Allee du Pre Giraud

Les 0 ventes au 20 Allee du Pre Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Allee du Pre Giraud dans son marché local

Prix du 20 Allee du Pre Giraud par rapport à la voie

Sur Allee du Pre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 20 Allee du Pre Giraud se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Allee du Pre Giraud par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee du Pre Giraud se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Vif et 18.43 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif(3,439 €)

Rue de l’Eglise, 38450 Vif(2,744 €)

Impasse des Pommiers, 38450 Vif(3,240 €)

Allée des Lilas, 38450 Vif(2,782 €)

Biens en vente à proximité du 20 Allee du Pre Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 20 Allee du Pre Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.