22 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee du Pre Giraud, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Allee du Pre Giraud, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, L'usine Nord à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Exupéry à 212 mètres
Ventes au 22 Allee du Pre Giraud
Une vente a été recensée au 22 Allee du Pre Giraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee du Pre Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee du Pre Giraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Pre Giraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee du Pre Giraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee du Pre Giraud dans son marché local
Prix du 22 Allee du Pre Giraud par rapport à la voie
Sur Allee du Pre Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 22 Allee du Pre Giraud se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee du Pre Giraud par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee du Pre Giraud se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Vif et 30.28 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
