2 Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 258 €

de 2 526 € à 4 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 1.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Uriol à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 853 mètres
- Collège Le Massegu à 909 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 823 mètres
- Ecole primaire Champollion à 581 mètres

Ventes au 2 Allée Gabriel Giroux

Les 0 ventes au 2 Allée Gabriel Giroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gabriel Giroux dans son marché local

Prix du 2 Allée Gabriel Giroux par rapport à la voie

Sur Allée Gabriel Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Allée Gabriel Giroux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gabriel Giroux par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gabriel Giroux se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Vif et 15.25 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Colombe, 38450 Vif(3,384 €)

Rue du Ravier, 38450 Vif(3,359 €)

Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif(3,367 €)

Allée des Berges, 38450 Vif(3,452 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gabriel Giroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gabriel Giroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.