Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Pierre Guingat, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Pierre Guingat dans son marché local
Prix Rue Jean-Pierre Guingat par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Pierre Guingat se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Vif et 24.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Pierre Guingat à Vif
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Pierre Guingat est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Pierre Guingat
Les ventes enregistrées Rue Jean-Pierre Guingat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Pierre Guingat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 114 mètres
- - Vif à 1855 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 930 mètres
- - Collège Le Massegu à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 793 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 677 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Pierre Guingat
Adresses Rue Jean-Pierre Guingat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Pierre Guingat, classées par tranches de numéros.
