8 Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gabriel Giroux, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Allée Gabriel Giroux, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 811 mètres
- - Collège Le Massegu à 857 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 773 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Gabriel Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Gabriel Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Giroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gabriel Giroux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gabriel Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gabriel Giroux dans son marché local
Prix du 8 Allée Gabriel Giroux par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 Allée Gabriel Giroux se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gabriel Giroux par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gabriel Giroux se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Vif et 35.04 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
