86 b Avenue de la Gare, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Avenue de la Gare, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°90 bis mais supérieur de 0.34 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 b Avenue de la Gare, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 258 mètres
- - Vif à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 659 mètres
- - Collège Le Massegu à 904 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1348 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 86 b Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 86 b Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 86 b Avenue de la Gare se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Avenue de la Gare par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Avenue de la Gare se situe 27.49 % en dessous de la moyenne de Vif et 15.5 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 b Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 86 b Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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