Rue du Bois du Gua, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois du Gua, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois du Gua dans son marché local
Prix Rue du Bois du Gua par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois du Gua se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois du Gua à Vif
Le loyer moyen estimé Rue du Bois du Gua est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois du Gua
Les ventes enregistrées Rue du Bois du Gua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois du Gua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, La Valonne à 145 mètres
- - Vif à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 366 mètres
- - Collège Le Massegu à 125 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 558 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 573 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois du Gua
Adresses Rue du Bois du Gua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois du Gua, classées par tranches de numéros.
