26 Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 315 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°24 bis et de 1.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 26 Avenue Général de Gaulle, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1222 mètres
- Collège Le Massegu à 871 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 836 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 949 mètres

Ventes au 26 Avenue Général de Gaulle

Les 0 ventes au 26 Avenue Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 26 Avenue Général de Gaulle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Général de Gaulle se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Vif et 18.36 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champollion, 38450 Vif(2,644 €)

Rue Gustave Guerre, 38450 Vif(3,044 €)

Traverse du Chalet, 38450 Vif(2,821 €)

Rue du Viaduc, 38450 Vif(3,075 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.