Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 903 €
de 2 286 € à 3 677 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Avenue Maréchal Leclerc

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Prix Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Maréchal Leclerc se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de Vif et 1.73 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Maréchal Leclerc

Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2024
487 300 €(2 901 €/m²)
Maison5 p•168 m²
5 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Crozet à 27 mètres
  • - Vif à 1420 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vif à 1525 mètres
  • - Collège Le Massegu à 1303 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Sac à 1488 mètres
  • - Ecole primaire André Malraux à 1583 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Maréchal Leclerc

Avenue Maréchal Leclerc est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 258 € (5 %)

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