1 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 674 €

de 2 273 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 1 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crozet à 66 mètres
- Vif à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 1465 mètres
- Collège Le Massegu à 1255 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 1460 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 1551 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Maréchal Leclerc(2 691€)

1 bis Avenue Maréchal Leclerc(2 551€)

5 Avenue Maréchal Leclerc(2 543€)

2 Avenue Maréchal Leclerc(2 697€)

1 bis Route de Roussière(2 684€)

3 Traverse du Crozet(2 562€)

8 Traverse du Crozet(2 670€)

6 Traverse du Crozet(2 869€)

Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 1 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maréchal Leclerc se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Vif et -5.41 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Vergers, 38450 Vif(2,687 €)

Route de Roussière, 38450 Vif(2,949 €)

Rue de la Croix, 38450 Vif(2,739 €)

Traverse du Crozet, 38450 Vif(2,662 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.