1 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Avenue Maréchal Leclerc, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crozet à 66 mètres
- - Vif à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 1 Avenue Maréchal Leclerc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Maréchal Leclerc se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Vif et -0.51 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 950 € au 1 Avenue Maréchal Leclerc à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 837 € si le professionnel les prend en charge.
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