5 Boulevard de la Résistance, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et du 0.12 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la Résistance, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
- 1257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 152 mètres
- - Vif à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 327 mètres
- - Collège Le Massegu à 84 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 530 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 5 Boulevard de la Résistance se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Résistance par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Résistance se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la Résistance à Vif
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la Résistance est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
