8 Boulevard de la Résistance, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de la Résistance, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 6 mètres
- - Vif à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 178 mètres
- - Collège Le Massegu à 207 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 630 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de la Résistance, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 8 Boulevard de la Résistance se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de la Résistance par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de la Résistance se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vif et 16.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 800 € au 8 Boulevard de la Résistance à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 295 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge.
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