2 Impasse de la Valonne, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Valonne, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Valonne, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 404 mètres
- - Vif à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 448 mètres
- - Collège Le Massegu à 534 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 977 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Valonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Valonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Valonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Valonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Valonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Valonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Valonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Valonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Valonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 2 Impasse de la Valonne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Valonne par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Valonne se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Vif et 36.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 950 € au 2 Impasse de la Valonne à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 024 € en assurant vous-même les visites, ou 2 512 € si le professionnel les prend en charge.
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