11 Le Breuil, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Le Breuil, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cette maison est une construction de 2015,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Le Breuil, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 840 mètres
- - Collège Le Massegu à 579 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 172 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 130 mètres
Ventes au 11 Le Breuil
Les 2 ventes au 11 Le Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Le Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Le Breuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Le Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Le Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Le Breuil dans son marché local
Prix du 11 Le Breuil par rapport à la voie
Sur Le Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 11 Le Breuil se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Le Breuil par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Le Breuil se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Vif et -6.64 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 900 € au 11 Le Breuil à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 724 € si le professionnel les prend en charge.
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