9 Place Berriat, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Berriat, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Berriat, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 169 mètres
- - Vif à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 545 mètres
- - Collège Le Massegu à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 503 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Berriat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Berriat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Berriat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Berriat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Berriat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Berriat dans son marché local
Prix du 9 Place Berriat par rapport à la voie
Sur Place Berriat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Place Berriat se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Berriat par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Berriat se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Vif et -11.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 9 Place Berriat à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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