1 Place de la Libération, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et du 3.84 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1957 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0617 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 712 mètres
- - Collège Le Massegu à 611 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 434 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Vif et 24.1 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Vif
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
