3 Pre Gambu, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Pre Gambu, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Pre Gambu, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1443 mètres
- - Collège Le Massegu à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1061 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pre Gambu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pre Gambu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pre Gambu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Pre Gambu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pre Gambu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pre Gambu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pre Gambu dans son marché local
Prix du 3 Pre Gambu par rapport à la voie
Sur Pre Gambu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Pre Gambu se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pre Gambu par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pre Gambu se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Vif et 23.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 900 € au 3 Pre Gambu à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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