Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 320 €
de 2 262 € à 4 406 €

Allée du Pré Gambu, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Allée du Pré Gambu

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Prix Allée du Pré Gambu dans son marché local

Prix Allée du Pré Gambu par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Pré Gambu se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Vif et 12.39 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée du Pré Gambu

Les ventes enregistrées Allée du Pré Gambu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

13 octobre 2025
375 000 €(3 178 €/m²)
Maison5 p•118 m²
34 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
13 mai 2025
396 000 €(2 522 €/m²)
Maison7 p•157 m²
16 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
6 septembre 2024
503 800 €(2 584 €/m²)
Maison7 p•195 m²
15 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
29 septembre 2023
459 000 €(4 135 €/m²)
Maison5 p•111 m²
8 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
4 novembre 2021
574 200 €(2 721 €/m²)
Maison8 p•211 m²
21 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif
27 décembre 2019
369 080 €(3 885 €/m²)
Maison5 p•95 m²
18 Allée du Pré Gambu, 38450 Vif

Cadre de vie et proximité Allée du Pré Gambu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 141 mètres
  • - Vif à 1818 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vif à 1451 mètres
  • - Collège Le Massegu à 1097 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Sac à 1016 mètres
  • - Ecole primaire André Malraux à 1134 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée du Pré Gambu

Allée du Pré Gambu est située dans le quartier Périphérie. Elle compte 4610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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