8 Route de Roussière, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Roussière, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Roussière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crozet à 208 mètres
- - Vif à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Roussière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Roussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Roussière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Roussière dans son marché local
Prix du 8 Route de Roussière par rapport à la voie
Sur Route de Roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 8 Route de Roussière se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Roussière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Roussière se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Vif et 3.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 300 € au 8 Route de Roussière à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 833 € en assurant vous-même les visites, ou 1 916 € si le professionnel les prend en charge.
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