74 Route des Celliers, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Route des Celliers, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 74 Route des Celliers, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Chalet à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Massegu à 1203 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 993 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Route des Celliers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des Celliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route des Celliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route des Celliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route des Celliers dans son marché local
Prix du 74 Route des Celliers par rapport à la voie
Sur Route des Celliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 74 Route des Celliers se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route des Celliers par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des Celliers se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Vif et 33.07 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 74 Route des Celliers à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge.
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