20 Rue de l’Industrie, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l’Industrie, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0239 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Z.a. Des Speyres à 175 mètres
- - Vif à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 518 mètres
- - Collège Le Massegu à 893 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 20 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 20 Rue de l’Industrie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l’Industrie par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l’Industrie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Vif et 43.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l’Industrie à Vif
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l’Industrie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
