2 Rue de la Colombe, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colombe, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Colombe, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 405 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 762 mètres
- - Collège Le Massegu à 853 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 822 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 473 mètres
Ventes au 2 Rue de la Colombe
Les 6 ventes au 2 Rue de la Colombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Colombe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colombe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colombe par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 2 Rue de la Colombe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colombe par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Colombe se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Vif et 22.7 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 2 Rue de la Colombe à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge.
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