4 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Merlatière, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 326 mètres
- - Vif à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 590 mètres
- - Collège Le Massegu à 824 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Merlatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Merlatière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Merlatière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 4 Rue de la Merlatière se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Merlatière se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Vif et 32.53 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
