7 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Merlatière, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Merlatière, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Vif Gare à 455 mètres
- - Vif à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 600 mètres
- - Collège Le Massegu à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1159 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Merlatière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Merlatière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Merlatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Merlatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Merlatière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Merlatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlatière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 7 Rue de la Merlatière se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Merlatière par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Merlatière se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Vif et 51.77 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
