3 Rue de Leyssaud, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 608 €

de 3 044 € à 3 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Leyssaud, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue de Leyssaud, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vif, Rivalta à 454 mètres
- Vif à 1319 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 447 mètres
- Collège Le Massegu à 652 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 807 mètres
- Ecole primaire Champollion à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Leyssaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Leyssaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Leyssaud(3 606€)

7 Rue de Leyssaud(3 615€)

9 Rue de Leyssaud(3 609€)

1 Rue de Leyssaud(3 765€)

11 Rue de Leyssaud(3 650€)

9 bis Rue de Leyssaud(3 712€)

18 Rue du Repos(3 842€)

8 Allée des Tilleuls(3 721€)

Prix du 3 Rue de Leyssaud dans son marché local

Prix du 3 Rue de Leyssaud par rapport à la voie

Sur Rue de Leyssaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 3 Rue de Leyssaud se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Leyssaud par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Leyssaud se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Vif et 27.63 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Auguste Rodin, 38450 Vif(3,884 €)

Allée Jacques Ange Gabriel, 38450 Vif(3,880 €)

Allée Marie Curie, 38450 Vif(3,422 €)

Allée Van Gogh, 38450 Vif(3,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Leyssaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Leyssaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.