Rue de Leyssaud, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Leyssaud, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Leyssaud dans son marché local
Prix Rue de Leyssaud par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Leyssaud se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Vif et 11.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Leyssaud à Vif
Le loyer moyen estimé Rue de Leyssaud est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Leyssaud
Les ventes enregistrées Rue de Leyssaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Leyssaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 407 mètres
- - Vif à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 398 mètres
- - Collège Le Massegu à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 745 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Leyssaud
Adresses Rue de Leyssaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Leyssaud, classées par tranches de numéros.
