5 Rue de Leyssaud, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Leyssaud, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Leyssaud, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 422 mètres
- - Vif à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 415 mètres
- - Collège Le Massegu à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 793 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Leyssaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Leyssaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Leyssaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Leyssaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Leyssaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Leyssaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Leyssaud dans son marché local
Prix du 5 Rue de Leyssaud par rapport à la voie
Sur Rue de Leyssaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 5 Rue de Leyssaud se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Leyssaud par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Leyssaud se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Vif et 27.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 800 € au 5 Rue de Leyssaud à Vif, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 360 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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