2 Rue des Astragales, 38450 Vif
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Astragales, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², identique à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Astragales, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Uriol à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 1097 mètres
- - Collège Le Massegu à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 868 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Astragales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Astragales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Astragales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Astragales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Astragales dans son marché local
Prix du 2 Rue des Astragales par rapport à la voie
Sur Rue des Astragales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue des Astragales se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Astragales par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Astragales se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Vif et 32.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 550 € au 2 Rue des Astragales à Vif, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 889 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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