5 bis Rue des Vignes, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 24.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 5 bis Rue des Vignes, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 822 mètres
- - Collège Le Massegu à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 459 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Vignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 5 bis Rue des Vignes se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Vignes par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Vignes se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Vif et 9.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
