7 Rue des Vignes, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 25.59 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 7 Rue des Vignes, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cime Du Bourg à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 874 mètres
- - Collège Le Massegu à 510 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 513 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 617 mètres
Ventes au 7 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 7 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 7 Rue des Vignes se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Vignes par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Vignes se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Vif et -12.16 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.37 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
