31 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Bois du Gua, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue du Bois du Gua, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Rivalta à 431 mètres
- - Vif à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 442 mètres
- - Collège Le Massegu à 592 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 1038 mètres
- - Ecole primaire Champollion à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois du Gua
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois du Gua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois du Gua
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Bois du Gua. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois du Gua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Bois du Gua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Bois du Gua dans son marché local
Prix du 31 Rue du Bois du Gua par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Gua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 31 Rue du Bois du Gua se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Bois du Gua par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois du Gua se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Vif et 50.71 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
