Rue Joseph Incelet, 38450 Vif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Joseph Incelet, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 3 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Joseph Incelet dans son marché local
Prix Rue Joseph Incelet par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des appartements atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Joseph Incelet se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Vif et 20.22 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Joseph Incelet à Vif
Le loyer moyen estimé Rue Joseph Incelet est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Vif, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vif a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 904 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Joseph Incelet
Les ventes enregistrées Rue Joseph Incelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Joseph Incelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vif, Le Masségu à 276 mètres
- - Vif à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 342 mètres
- - Collège Le Massegu à 408 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 854 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 856 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Joseph Incelet
Adresses Rue Joseph Incelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Joseph Incelet, classées par tranches de numéros.
