11 b Rue du Breuil, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 1 930 € à 3 244 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 b Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°11 d et de 1.21 % à celui du n°11 i.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 b Rue du Breuil, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
- Vif à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 823 mètres
- Collège Le Massegu à 570 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 179 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 120 mètres

Ventes au 11 b Rue du Breuil

Une vente a été recensée au 11 b Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juin 2025

282 200 €(2 822 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

11 b Rue du Breuil, 38450 Vif

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 d Rue du Breuil(2 732€)

11 i Rue du Breuil(2 735€)

11 e Rue du Breuil(2 739€)

5 Rue du Breuil(2 734€)

11 c Rue du Breuil(2 735€)

12 e Rue du Breuil(2 734€)

12 g Rue du Breuil(2 736€)

12 f Rue du Breuil(2 741€)

Prix du 11 b Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 11 b Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 11 b Rue du Breuil se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Breuil se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Vif et -2.09 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Perrière, 38450 Vif(2,686 €)

Le Breuil, 38450 Vif(2,530 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(2,802 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.