11 b Rue du Breuil, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 i et du 4.49 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 b Rue du Breuil, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 823 mètres
- - Collège Le Massegu à 570 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 179 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 120 mètres
Ventes au 11 b Rue du Breuil
Les 2 ventes au 11 b Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue du Breuil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 11 b Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 11 b Rue du Breuil se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue du Breuil se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de Vif et -0.29 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
