12 Rue du Breuil, 38450 Vif
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°14 c et de 5.35 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Breuil, 38450 Vif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0162 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 220 mètres
- - Vif à 1680 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vif à 786 mètres
- - Collège Le Massegu à 559 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sac à 215 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 121 mètres
Ventes au 12 Rue du Breuil
Les 2 ventes au 12 Rue du Breuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 12 Rue du Breuil se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère
À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Breuil se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Vif et -8.56 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Breuil
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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