20 Rue du Breuil, 38450 Vif

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 1 928 € à 3 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Breuil, 38450 Vif, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Rue du Breuil, 38450 Vif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété "Les Champollion" à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 404 mètres
- Vif à 1745 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Vif à 896 mètres
- Collège Le Massegu à 605 mètres
- Ecole maternelle Marie Sac à 162 mètres
- Ecole primaire André Malraux à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Breuil

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Breuil(2 854€)

20 a Rue du Breuil(2 641€)

19 Rue du Breuil(2 859€)

22 Rue du Breuil(2 857€)

12 b Rue du Breuil(2 857€)

12 a Rue du Breuil(2 850€)

12 h Rue du Breuil(2 855€)

18 b Rue du Breuil(2 849€)

Prix du 20 Rue du Breuil dans son marché local

Prix du 20 Rue du Breuil par rapport à la voie

Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 20 Rue du Breuil se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Breuil par rapport à Vif et à Isère

À Vif, le prix moyen des maisons atteint 3 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Breuil se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Vif et -6.4 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vif baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 931 €/m² au premier semestre 2020 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 334 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Perrière, 38450 Vif(2,686 €)

Le Breuil, 38450 Vif(2,530 €)

Place du Breuil, 38450 Vif(2,802 €)

Route des Celliers, 38450 Vif(3,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Breuil

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Breuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.